دروس و محاضرات PDF في القانون المدني : العقود الخاصة "les contrats spéciaux" للأستاذ نذير بن عمو لطلبة السنة الثالثة من الإجازة الأساسية في القانون الخاص.
الكتاب الأول : العقود الناقلة الملكية
الجزء الأول : البيع
الباب الأول : أركان البيع
الأركان المتعلقة بذات المتعاقدين
الفرع الأول : الأهلية
الفقرة الأولى : تقييد أهلية البيع
I.الأسباب الموضوعية في تقيد أهلية البائع
II.السبب الذاتي : تقييد الأهلية بسبب مرض الموت
أ- مفهوم مرض الموت
ب- الأساس و الجزاء
الفقرة الثانية : تقييد أهلية الشراء
I.المديان
أ- الوظائف المبررة لتقييد أهلية الأشخاص
ب- التصرفات المشمولة بالتقييد
II.جزاء مخالفة تقييد أهلية الشراء
أ- البطلان المطلق
ب- البطلان النسبي
ج- سكوت المشرع عن بيان الجزاء
الفرع الثاني : التراضي
الفقرة الأولى : القيود الواردة على حرية البيع و الشراء
I.النيل من حرية إختيار المعاقد
أ- إتفاقيات أو شروط الإنفراد
ب- الشفعة و حق الأولوية في الشراء
1- الأهداف
2- الطبيعة القانونية للشفعة و حق الأولوية
3- النظام القانوني للشفعة و حق الأولوية في الشراء
II.النيل من حرية البيع و عدم البيع
أ- الإمتناع عن البيع
ب- الإحالة الإجبارية
الفقرة الثانية : أشكال التعبير عن الرضا
I.مبدأ الرضائية في البيع
II.تطور الشكلية
أ- الإثبات و الصحة
ب- الإحتجاج و الرقابة
الفقرة الثالثة : صورة التراضي
I.الوعد بالبيع
أ- الوعد بالبيع أو بالشراء من جانب واحد
1- تكوين الوعد بالبيع (أو بالشراء)
2- وضعية الأطراف قبل ممارسة الخيار
3- مآل الوعد
ب- الوعد بالبيع الملزم للجانبين
II.البيوع المعلقة على تحقيق أمر
أ- البيع بشرط واقف
ب- بيع الخيار
الأركان المتعلقة بموضوع البيع
الفرع الأول : المبيع
الفقرة الأولى : شيء أو حق
الفقرة الثانية : شيء أو حق موجود
أ- بيع المعدوم
ب- بيع الأشياء المستقبلية
الفقرة الثالثة : شيء أو حق قابل للتعامل فيه
I.بيع الأشياء غير القابلة للتعامل فيها بمقتضى طبيعتها أو بمقتضى القانون
II.بيع الحقوق المتنازع فيها
III.بيع ملك الغير
أ- ميدان بيع ملك الغير
ب- جزاء بيع ملك الغير
1- الحلول المقترحة
1.1 البطلان
1.2 نظرية العقد الموقوف
2- مبادئ الحل
الفقرة الرابعة : شيء معين أو قابل للتعيين
الفرع الثاني : الثمن : الثمن الفصل 111 فقرة2 م.ح.ع الثمن المجهول
الفقرة الأولى : الثمن معيار لتكييف البيع
الفقرة الثانية : الثمن شرط لصحة البيع
I.ثمن معين او قابل للتعيين
أ- ثمن معين
ب- ثمن قابل للتعيين
II.ثمن فعلي وجدي
III.ثمن عادل
الفصل الأول :
إنتقال الملكية والمخاطر
الفرع الأول : إنتقال الملكية والمخاطر بين الأطراف
الفقرة الأولى : مبدأ إنتقال الملكية و المخاطر بمجرد التعاقد
أ- إنتقال الملكية بمجرد التعاقد
ب- ‘نتقال المخاطر
الفقرة الثانية : الإستثناءات الواردة على مبدأ نقل الملكية والخاطر بمجرد التعاقد
I.الإستثناءات القانونية
أ- تأجيل نقل الملكية والمخاطر
1- بيع الأشياء المعينة بالنوع
2- البيع على التخيير والبيع بشرط التجربة أو المذاق
3- بيع الأشياء المسقبلية
4- البيع عن بعد
5- بيع العقارات المسجلة
ب- تأجيل إنتقال المخاطر دون الملكية
II.الإتفاقات المتعلقة بإنتقال الملكية والمخاطر
الفرع الثاني : إنتقال الملكية تجاه الغير، الإحتجاج بالبيع
الفقرة الأولى : الخصائص العامة لتظام الإحتجاج بالبيع …
الفقرة الثانية : المشمولون بالإحتجاج بالبيع
أ- الخلف الخاص العام
ب- الخلف الخاص صاحب حقوق أو إلتزامات شخصية
ج- الغير المطلق
إلتزامات البائع
الفرع الأول : الإلتزام بالتسليم
الفقرة الأولى : مضمون الإلتزام بالتسليم
I.مفهوم التسليم
II.موضوغ التسليم
أ- تسليم الشيء موضوع البيع
1- شيء على الحالة التي هو عليها حين العقد
2- حكم التلف أو التعيب السابقين للتسليم ...
ب- غلال الشيء وتوابعه
III.أوصاف التسليم
أ- كيفية التسليم ومصاريفه
ب- زمان التسليم ومكانه
IV.إثبات التسليم
الفقرة الثانية : جزاء الإخلال بالإلتزام وبالتسليم
I.وسائل دفاع البائع
II.الخيارات الممنوحة للمشتري
أ- حالات الخيار
ب- أسس الخيار و نظامه
الفرع الثاني : الإلتزام بالضمان
الفقرة الأولى : ضمان الإستحقاق
I.ضمان الفعل الشخصي
أ- مفهوم ضمان الفعل الشخصي
ب- نطاق ضمان الفعل الشخصي
II.ضمان تعويض الغير
أ- الشروط
1- سبب الإستحقاق
2- زمن الإستحقاق
3- غياب إتفاق في عدم الضمان
ب- الإجراءات
1- الضمان العارض
2- الضمان الأصلي
ج- أثار الضمان
1- أثار الإستحقاق الكلي
2- أثار الإستحقاق الجزئي
الفقرة الثانية : ضمان العيوب و فوات الوصف
I.شروط الضمان
أ- الشروط الأصلية
1- العيب
2- عيب قديم
3- عيب خفي
ب- شروط الممارسة
1- الإجراءات الأولية
2- آجال القيام بدعوى الضمان
3- الإثبات
II.آثار الضمان
أ- الحل المبدئي
1- الفسخ
2- الإستردادت
ب- الحلول الإستثنائية
إلتزامات المشتري
الفرع الأول : دفع الثمن
الفقرة الأولى : أوصاف أداء الثمن
I.الزمان و المكان و الكيفية
II.المصاريف و الإثبات
الفقرة الثانية : ضمانات الوفاء بالثمن
الفرع الثاني : تسلم المبيع
الفقرة الأولى : مفهوم التسلم و أوصافه
الفقرة الثانية : آثار التسلم (تذكير)
