التأمينات العينية و الشخصية | محاضرات أ. حاتم الرواتبي



محاضرات لطلبة السنة ثالثة من الإجازة الأساسية في القانون الخاص في مادة التأمينات العينية و الشخصية PDF للأستاذ المحاضر حاتم الرواتبي للسنة الجامعية 2018-2019 .


و التأمينات هي وسائل قانونية تهدف إلى ضمان تنفيذ الالتزامات التي تنشاً بين الأطراف و هي الطرق التي تمكن الدائن من تقوية حظوظه و تعزيزها في إستخلاص دينه.

و قانون التأمينات يعد فرع من فروع القانون المدني يعنى بضمان الالتزام وتمكين الدائن من إقتضاء حقه .

و لئن كانت التأمينات ‏تندرج في الإطار الواسع للضمانات إلا أنه ليست كل الضمانات تأمينات فالفسخ والدفع بعدم التنفيذ و المقاصة وسائل تهدف لـضمان الوفاء بالإلتزام لكنها ليس تأمينات بمعناها الفني الدقيق.

وتحقق التأمينات وظيفة تفادي إعسار المدين بطريقتين :

الأولى هي ضم ذمة ثانية إلى ذمة المدين وهذا ما يحصل في التأمينات الشخصية وأبرزها الكفالة.

الثانية هي تخصيص مال أو أموال معيّنة أو جميع مكاسب المدين لضمان الوفاء بالإلتزام وتخول للدائن إمكانية استخلاص حقه بالأفضلية على غيره من الدائنين وهو ما يحصل في التأمينات العينية.

 

و تكتسي التأمينات أهمية بالغة لارتباطها بعد مواد قانونية كقانون الالتزامات، قانون الأموال،  قانون الإجراءات .

 

و لكم التالي مخطط تفصيلي لمحتوى المحاضرات : 

 

مقدمة:

ü     مفهوم الإلتزام :

ü     مفهوم التنفيذ:

ü     مفهوم الضمان العام للدائنين :

ü     مفهوم التأمينات

الجزء الأول : التأمينات الشخصية :

ü     التضامن السلبي بين المدينين " La solidarité passive " :

ü     الحوالة الناقصة :

الكفالة  "Le cautionnement"

ü     مفهوم الكفالة :

ü     التطور التاريخي للكفالة :

الباب الأول : أركان الكفالة : ( الرضا /الأهلية / المحل / السبب ) :

الباب الثاني : أثار الكفالة :

القسم الأول : آثار الكفالة بين الدائن و الكفيل :

1- القواعد العامة : الكفالة المجردة :

أ- زمن الرجوع على الكفيل :

ب- خقوق الكفيل في مواجهة الدائن :

أولا : الدفوع الخاصة بالكفيل :

ثانيا : الدفوع الخاصة بالمدين :

2- القواعد الخاصة : الكفالة التضامنية :

القسم الثاني : آثار الكفالة بين الكفيل و المدين الأصلي :

1- الرجوع اللاحق للوفاء :

2- الرجوع السابق للوفاء بالدين الأصلي :

القسم الثالث : آثار الكفالة بين الكفيل و بقية الكفلاء :

الباب الثالث: انقضاء الكفالة :

القسم الأول : الإنقضاء الأصلي للكفالة:

القسم الثاني : الإنقضاء التبعي للكفالة :

 

الجزء الثاني : التأمينات العينية :

الرهن العقاري

ü     مفهوم الرهن العقاري :

ü     تطور الرهن العقاري :

ü     أهمية الرهن العقاري :

ü     خصائص الرهن العقاري :

الباب الأول: الرهن العقاري :

القسم الأول: تكوين الرهن  :

الفقرة الأولى: أطراف الرهن ( الراهن / المرتهن ) :

الفقرة الثانية : شكليات الرهن :

1- شكليات صحة الرهن :

2- شكليات إشهار الرهن :

الفقرة الثالثة : محل الرهن :

1- تحديد محل الرهن :

2- أحكام محل الرهن :

أ- رهن الحق العيني المشاع :

ب- رهن الحق العقاري المستقبلي :

ت- رهن الحق العقاري المشروط :

ث- الشروط واجبة التوفر في العقار المرهون :

القسم الثاني : آثار الرهن العقاري :

الفقرة الأولى : آثار الرهن العقاري فيما بين المتعاقدين :

1- الآثار بالنسبة للراهن : الآثار قبل حلول أجل الدين :

2- الآثار بالنسبة للمرتهن : الآثار عند حلول أجل الدين :

الفقرة الثانية : آثار الرهن العقاري بالنسبة للغير :

1- حق الأفضلية :

2- حق التتبع :

أ- الشروط الأصلية لممارسة حق التتبع :

ب- الشروط الإجرائية لممارسة التتبع :

القسم الثالث : إنتهاء الرهن العقاري :

الفقرة الأولى : الإنقضاء :

الفقرة الثانية : التشطيب على الرهن :

 

الإمتياز

الباب الثاني : الإمتياز :

القسم الأول : خصائص الامتيازات :

القسم الثاني : أنواع الامتيازات :

الفقرة الأولى : الامتيازات العامة :

الفقرة الثانية : الامتيازات الخاصة :

1- إمتيازات خاصة على منقول :

2- إمتيازات خاصة على عقار :

القسم الثالث: ترتيب الامتيازات:

الفقرة الأولى: تزاحم الديون الممتازة مع بقية الديون  :

1- نزاحم الإمتيازات مع الرهن :

أ- صور تزاحم الإمتياز مع الرهن :

ب- حل التزاحم بين الإمتياز و الرهن :

أولا : تفوق الإمتياز غلى الرهن العقاري :

ثانيا : رجحان الإمتياز على رهن المنقول ( المبدأ / الإستثناءات) :

2- نزاحم الإمتياز على حق الحبس :

أ- أفضلية الإمتياز على حق الحبس :

ب- الموقف القائل بأفضلية حق الحبس على الإمتياز :

الفقرة الثانية : تزاحم الإمتيازات فيما بينها :

1- التزاحم الحتمي :

أ- تزاحم الإمتيازات الغامة فيما بينها :

ب- تزاحم الإمتيازات العامة مع الخاصة :

أولا : تباين الترتيبات القانونية :

ثانيا : الحلول الفقهية :

2- النزاحم الإستثنائي :

أ- معنى صفة الدين في الإمتيازات الخاصة :

ب- ترتيب صفات الدين في الإمتيازات الخاصة :

حق الحبس

الباب الثالث : حق الحبس :

القسم الأول : شروط حق الحبس :

الفقرة الأولى : شرط وجود نص مكرس لحق الحبس :

الفقرة الثانية : شروط متعلقة بالدين :

الفقرة الثالثة : يروط متعلة بالمحل :

القسم الثاني : آثار حق الحبس :

الفقرة الأولى : واجبات الدائن الحابس :

الفقرة الثانية : حقوق الدائن الحابس :

1- الحق في إسترجاع المال المحبوس :

2- حق التنفيذ على المال المحبوس :



المشاركات الشائعة من هذه المدونة

كتاب العقد للأستاذ محمد الزين | النظرية العامة للالتزامات والعقود

مواضيع الإختبارات الكتابية و الشفاهية و QCM السابقة لمناظرة القبول بالسنة الأولى بالمعهد الأعلى للمحاماة